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Apartamento para Aluguel no Condomínio Life Park II - Localização Privilegiada no Fragata

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
210,00

IPTU
27,15
Residencial
Finalidade
11775
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
45.70 m²
A. Útil
67.18 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente apartamento disponível para locação no Condomínio Life Park II, situado na Avenida Duque de Caxias, próximo ao Estádio do Farroupilha, no bairro Fragata, Pelotas. Este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica para sua rotina diária.

Descrição do Imóvel

Sala e Cozinha Conjugadas: Ambiente integrado que proporciona amplitude e funcionalidade, ideal para momentos de convivência e praticidade no dia a dia.

Dois Dormitórios: Quartos bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e tranquilidade para o descanso.

Banheiro Social: Será instalado box de vidro, agregando modernidade e facilitando a manutenção do ambiente.

Vaga de Estacionamento Privativa: Comodidade e segurança para o seu veículo, com acesso facilitado dentro do condomínio.

Diferenciais do Condomínio Life Park II

O condomínio oferece infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e horta comunitária.

Localização Estratégica

Localizado na Avenida Duque de Caxias, o condomínio está próximo a pontos importantes da cidade, como o Estádio do Farroupilha, facilitando o acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços no bairro Fragata.

Agende Sua Visita

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre as condições de locação.

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Box de Vidro

Itens do Edifício Residencial Life Park II

Espaço Pet
Espaço Horto
Espaço churrasco Fogo de Chão
E bicicletas disponíveis para moradores.

Lazer
Churrasqueira
Espaço Kids
Quadra Poliesportiva
Segurança
Câmera de Vigilância
Social
Espaço Pet
Utilitários
Bicicletário

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Vídeo do Edi/Cond

Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
210,00

IPTU
27,15

Total / Mês
1.017,15

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