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Apartamento amplo no Residencial Cohaduque - Excelente localização.

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
220,00

IPTU
54,00
Residencial
Finalidade
36075
Referência
3
Dormitórios
1
Suite
1
Banheiro
68.65 m²
A. Útil
72.77 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Se você procura um imóvel espaçoso e bem localizado, este apartamento no Residencial Cohaduque é a escolha ideal! Situado próximo à Avenida Duque de Caxias, ele combina conforto, praticidade e uma bela vista, tornando-se perfeito para quem deseja viver com qualidade.

Destaques do Imóvel:
3 quartos amplos: Espaços perfeitos para acomodar sua família ou para criar ambientes personalizados como escritório ou quarto de hóspedes.
Sala espaçosa: Ideal para compor ambientes de estar e jantar, garantindo o conforto para momentos de convivência.
Cozinha funcional: Excelente espaço para organizar armários e eletrodomésticos, proporcionando praticidade no dia a dia.
Banheiro bem distribuído: Aconchegante, com ótimo espaço e iluminação.
Área de serviço: Espaço reservado e bem ventilado para atender todas as suas necessidades.
Bela vista: Desfrute de um cenário agradável direto do seu lar, trazendo tranquilidade ao seu dia.
Por que escolher este imóvel?
Localização privilegiada: Muito próximo à Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, academias e transporte público.
Ambientes amplos e arejados: Uma planta espaçosa e funcional, com excelente iluminação natural em todos os cômodos.
Condomínio tranquilo: Perfeito para quem busca segurança e bem-estar no dia a dia.
Uma oportunidade que você não pode perder!
Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, com espaços generosos para acomodar sua família e aproveitar o melhor da cidade.

Agende sua visita hoje mesmo!
Venha conhecer este imóvel incrível no Residencial Cohaduque e se encante com tudo o que ele tem a oferecer.

O lar perfeito para sua família está aqui!

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Banheiro Social
Box de Vidro
Térreo

Itens do Edifício Residencial Cohaduque (Dom. G. Cabral 120)

Informações
Ano de Lançamento : 1980
Quantidade de Pavimentos : 4
Quantidade de Torres : 1
Quantidade de Unidades : 16
Unidades por Andar : 4
Lazer
Playground
Salão de Festas
Segurança
Guarita : 3
Serviço
Interfone
Zeladoria
Utilitários
Vaga Coberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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- Aptos para Alugar no Fragata
- Comprar Casas no Fragata

Vídeo do Edi/Cond

Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
220,00

IPTU
54,00

Total / Mês
1.724,00

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