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Apartamento Térreo Nunca Habitado No Residencial Aveiro na Avenida Duque de Caxias!

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
280,00
Residencial
Finalidade
47157
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
50.19 m²
A. Útil
101.84 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Oportunidade única para morar em um apartamento térreo moderno e acolhedor! Este imóvel novo e nunca habitado está situado na privilegiada Avenida Duque de Caxias, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização estratégica. Ideal para quem busca começar uma nova fase com estilo e praticidade.

Possui 2 dormitórios amplos e aconchegantes: projetados para oferecer privacidade e tranquilidade, com excelente ventilação e iluminação natural.
Sala espaçosa e integrada: perfeita para momentos de convivência e lazer, com ambiente acolhedor que se adapta a qualquer estilo de decoração.
Cozinha funcional: com design moderno, proporciona praticidade e conforto no preparo das suas refeições.
Banheiro moderno: equipado com acabamentos de alta qualidade, que garantem elegância e funcionalidade.
Sacada com churrasqueira: espaço ideal para momentos de lazer e confraternização, com uma vista agradável que valoriza o ambiente.

Ambientes bem iluminados e arejados, com excelente acabamento.
Localização privilegiada na Avenida Duque de Caxias, próxima a mercados, farmácias, academias e transporte público.
Morando aqui, você terá fácil acesso a tudo o que precisa, com proximidade a comércios, serviços e vias de transporte, tornando sua rotina mais prática e eficiente.

Venha ser o primeiro a desfrutar do conforto e modernidade deste incrível apartamento. Agende sua visita agora mesmo e conheça o lugar perfeito para chamar de lar!

Itens do Imóvel

Churrasqueira
Sacada
Térreo

Itens do Edifício Residencial Aveiro

Residencial Aveiro: O Melhor Empreendimento para Comprar Seu Imóvel em Pelotas com a Fuhro Souto Imobiliária

Apartamentos Modernos e Funcionais
Os apartamentos do Residencial Aveiro foram projetados para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Entre as principais características:
- Plantas com 2 e 3 dormitórios, incluindo suítes.
- Sala de estar ampla integrada à cozinha, perfeita para o convívio familiar.
- Sacada com churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer.
- Acabamentos de alto padrão, valorizando a durabilidade e o estilo.
- Vagas de garagem cobertas para maior segurança e comodidade.

Infraestrutura Completa do Condomínio
O Residencial Aveiro oferece um condomínio pensado para atender às necessidades de toda a família, com conforto e segurança:
- Salão de festas mobiliado e equipado para celebrações especiais.
- Espaço gourmet para encontros e refeições com amigos e familiares.
- Academia completa para cuidar da saúde e do bem-estar sem sair de casa.
- Playground e área verde para as crianças brincarem em segurança.
- Portaria 24 horas com controle de acesso, garantindo tranquilidade e proteção.
- Áreas de convivência ideais para relaxar e aproveitar bons momentos.

Localização Estratégica em Pelotas
O Residencial Aveiro está situado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, com fácil acesso a:
- Escolas, supermercados, farmácias e padarias.
- Academias e outros serviços essenciais.
- Próximo ao centro da cidade e principais vias de acesso.

Fuhro Souto Imobiliária: Sua Parceira na Compra do Imóvel Ideal
A Fuhro Souto Imobiliária, referência no mercado imobiliário de Pelotas, é a parceira ideal para tornar o sonho da casa própria realidade.
- Atendimento especializado para tirar todas as suas dúvidas.
- Acompanhamento em todas as etapas do processo de compra.
- Experiência e credibilidade para garantir uma transação segura e tranquila.

Agende Sua Visita
Não perca a oportunidade de morar no Residencial Aveiro, um dos empreendimentos mais desejados de Pelotas. Entre em contato com a Fuhro Souto Imobiliária e agende sua visita. Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade!

Informações
Quantidade de Torres : 33
Quantidade de Unidades : 744
Unidades por Andar : 4
Lazer
Churrasqueira
Piscina Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Segurança
Guarita : 1
Social
Elevador Social
Espaço Pet
Utilitários
Bicicletário
Gás Central
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

A Fuhro selecionou alguns imóveis no Fragata, para ti:
 
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- Aptos para Alugar no Fragata
- Comprar Casas no Fragata
Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
280,00

Total / Mês
1.530,00

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