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Imperdível apartamento totalmente reformado no Cohaduque - conforto e localização privilegiada!

Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
259,00

IPTU
25,00
Residencial
Finalidade
47463
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
68.65 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você procura um apartamento moderno, aconchegante e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Cohaduque, este imóvel foi totalmente reformado e oferece um ambiente sofisticado e funcional, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Além disso, sua localização estratégica próximo à Famed garante praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:
Dois quartos espaçosos, ambos equipados com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano.
Sala ampla e aconchegante, perfeita para relaxar e receber amigos.
Cozinha moderna com armários sob medida, garantindo praticidade e aproveitamento de espaço.
Banheiro grande, com armários e box de vidro, trazendo mais conforto e sofisticação.
Apartamento de frente, com ótima iluminação natural e ventilação.

Diferenciais da localização:
Próximo à Famed, facilitando o acesso para estudantes e profissionais da área da saúde.
Região tranquila e bem estruturada, ideal para quem busca segurança e conveniência.
Comércios variados ao redor, incluindo mercados, farmácias, padarias e transporte público.
Esse apartamento é perfeito para quem deseja conforto, praticidade e uma excelente localização!

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Itens do Imóvel

Ar Condicionado

Itens do Edifício Residencial Cohaduque (Dom. G. Cabral 141)

Informações
Ano de Lançamento : 1980
Quantidade de Pavimentos : 4
Quantidade de Torres : 1
Quantidade de Unidades : 16
Unidades por Andar : 4
Lazer
Playground
Salão de Festas
Segurança
Guarita : 3
Serviço
Interfone
Zeladoria
Utilitários
Vaga Coberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Vídeo do Edi/Cond

Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

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Aluguel

Condomínio
259,00

IPTU
25,00

Total / Mês
1.784,00

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