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Com grande satisfação, apresento a você uma oportunidade notável de locação: a parte superior de um sobrado semimobiliado, meticulosamente projetada para oferecer conforto e versatilidade. Este imóvel reúne características que o tornam ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, adaptando-se às suas necessidades de maneira excepcional.
Localização Estratégica: Este sobrado está estrategicamente localizado na Av. Ferreira Viana, proporcionando acesso fácil a diversas conveniências e serviços. Sua posição oferece uma mistura de privacidade desejada e proximidade a áreas de interesse comercial.
Dois Dormitórios com Suíte: A propriedade oferece dois dormitórios, sendo um suíte. Esse arranjo oferece privacidade e conveniência, sendo ideal para moradores, colaboradores ou clientes, dependendo do uso pretendido.
Closet Amplo: A inclusão de um closet espaçoso acrescenta um toque de elegância ao imóvel. Este espaço generoso é funcional e adequado para a organização de roupas, acessórios e itens pessoais.
Churrasqueira Privativa: A churrasqueira é um excelente recurso para desfrutar de momentos de lazer e socialização ao ar livre. Perfeita para encontros sociais ou para relaxar após um dia de trabalho.
Semimobiliado: O imóvel já é parcialmente mobiliado, o que pode reduzir a necessidade de investimento inicial em móveis, tornando a mudança mais conveniente e acessível.
Este imóvel conta com vaga de garagem e o pátio é compartilhado.
Esta é uma oportunidade única que pode ser moldada para atender às suas metas e ambições. Seja para criar um lar acolhedor, estabelecer um espaço de trabalho produtivo ou até mesmo fundir ambas as possibilidades, este imóvel se destaca pela sua adaptabilidade. Sinta-se à vontade para entrar em contato para obter mais detalhes, agendar uma visita ou discutir os aspectos desta incrível proposta.
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
