Sobrado Amplo no Fragata - Espaço Comercial e Residencial em Localização Estratégica
Casa Padrão - Fragata Residencial ou Comercial para Locação em Pelotas
Se você procura um imóvel versátil, que une espaço comercial e conforto residencial, este sobrado no bairro Fragata é a escolha ideal! Localizado próximo à Av. Theodoro Muller e Av. Pinheiro Machado, oferece excelente visibilidade para negócios e um lar amplo e aconchegante na parte superior.
Descrição do Imóvel
Parte Inferior ? Espaço Comercial:
Galpão Amplo: Ideal para diversos tipos de comércio, depósito ou oficina.
Banheiro Adaptado: Atendendo às normas de acessibilidade.
Escritório: Ambiente reservado para administração e atendimento.
Despensa: Espaço extra para armazenamento.
Estacionamento e Pátio: Comodidade para clientes e colaboradores.
Parte Superior ? Residencial:
Sala de Estar com Sacada: Ambiente espaçoso e bem iluminado para momentos de descanso.
Três Dormitórios: Conforto e privacidade para toda a família.
Sala de Jantar: Espaço ideal para reunir família e amigos.
Cozinha: Funcional e bem distribuída.
Banheiro: Atende às necessidades da área residencial.
Terraço: Área externa ampla para lazer.
Varanda com Churrasqueira: Perfeita para confraternizações.
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local, com espaço, estrutura e ótima localização. Agende uma visita e conheça de perto!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
A Fuhro selecionou alguns imóveis no Fragata, para ti:
- Casas para Alugar no Fragata
- Aptos para Alugar no Fragata
- Comprar Casas no Fragata