Inglês
Espanhol
Portugues Br
Francês
Italiano
Localizado na movimentada Avenida São Francisco de Paula, no bairro Areal, este sobrado comercial é ideal para negócios que buscam um espaço estratégico e acessível em Pelotas. Próximo à Avenida Domingos de Almeida, uma das principais vias da cidade, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços, sendo uma excelente opção para empreendimentos de diversos segmentos.
Descrição do imóvel:
Parte inferior:
Duas salas amplas, perfeitas para áreas de recepção ou atendimento ao cliente.
Dois banheiros, sendo um com acessibilidade, proporcionando conforto e inclusão para todos os visitantes.
Área externa com churrasqueira, ideal para momentos de descontração ou eventos de confraternização.
Vaga de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para clientes e funcionários.
Parte superior:
Três dormitórios que podem ser utilizados como escritórios ou salas privativas.
Sala espaçosa, ideal para uma área de convivência ou reunião.
Cozinha ampla para instalação de uma copa ou área de apoio.
Área de serviço funcional.
Sacada com vista, trazendo luminosidade e ventilação aos ambientes.
Este sobrado oferece a estrutura completa para acomodar as necessidades de negócios de diversos tamanhos e tipos. Agende uma visita e conheça mais!
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
