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Aluguel de Prédio Comercial - Espaço Amplo e Estrategicamente Localizado no Areal

Comercial Prédio - Areal Comercial para Locação em Pelotas

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Aluguel

IPTU
499,56
Comercial
Finalidade
34905
Referência
2
Banheiros
1
Garagem
313.25 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Este prédio comercial oferece o ambiente ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Com uma estrutura bem planejada, é perfeito para escritórios, clínicas, empresas de médio porte ou negócios que precisam de uma configuração ampla e funcional.

Características do Imóvel:
Térreo:
Peça Ampla: Um espaço versátil que pode ser utilizado como recepção, showroom ou área de atendimento.
4 Salas: Ambientes ideais para escritórios divisões internas, garantindo privacidade e funcionalidade.
Garagem: Espaço para estacionamento privativo, proporcionando conveniência e segurança.
Pátio Amplo: Perfeito para uso externo, estacionamento adicional ou áreas de logística.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ambiente para confraternizações corporativas ou momentos de lazer.
Mezanino:
3 Salas: Salas bem distribuídas que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reunião ou armazenamento.
Localização Estratégica:
Situado no bairro Areal, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias e comodidades da região:

Próximo à Av. República do Líbano, Av. Salgado Filho e Havan, garantindo visibilidade e acessibilidade.
Perto de grandes estabelecimentos como o Krolow e o Stock Center, em uma área com intenso fluxo de pessoas e veículos.
Região com infraestrutura completa, incluindo transporte público, bancos, restaurantes e serviços essenciais.
Ideal para:
Escritórios corporativos que demandam espaço e localização estratégica.
Clínicas e consultórios que necessitam de salas privativas e áreas amplas de recepção.
Empresas de logística, comércio ou serviços que valorizam pátios espaçosos e acessibilidade.
Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio neste imóvel completo e com excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Itens do Imóvel

Churrasqueira
Mezanino
Pátio

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Localização Comercial / Prédio em Pelotas

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Aluguel

IPTU
499,56

Total / Mês
13.499,56

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