Alugar Comercial / Prédio em Pelotas R$ 7.500,00 - Foto 1

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Espaço comercial amplo e versátil na melhor localização da cidade de Pelotas!

Comercial Prédio - Areal Comercial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo

Aluguel

7.500,00

IPTU

277,06

Comercial

Finalidade

46873

Referência

Banheiros

Garagens

300.00 m²

A. Útil

Descrição do Imóvel

A oportunidade que o seu negócio merece está aqui! Localizado na prestigiada Avenida São Francisco de Paula, próximo à loja Krause, este prédio comercial oferece tudo o que você precisa para alavancar seu empreendimento.

Amplo espaço de 300m²: ideal para acomodar diversos tipos de negócios, desde escritórios modernos até lojas ou academias.
Ambiente bem arejado e iluminado: com excelente circulação de ar e iluminação natural, garantindo conforto e eficiência no trabalho.
Dois banheiros: projetados para oferecer praticidade e atender às necessidades de sua equipe e clientes.
Mezanino versátil: perfeito para criar áreas administrativas, sala de reuniões ou estoque.

Destaques da localização
Avenida São Francisco de Paula: uma das regiões mais movimentadas e de fácil acesso, atraindo grande fluxo de pessoas.
Próximo a comércios de destaque, como a renomada loja Krause.
Este espaço é o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar seu sonho em realidade. Não perca tempo, ligue hoje mesmo!

Itens do Imóvel

Cerca Elétrica

Grades

Mezanino

Pátio

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.

No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.

Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.

Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.

Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.

Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.

Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo

Aluguel

7.500,00

IPTU

277,06

Total / Mês

7.777,06

DÚVIDAS SOBRE O IMÓVEL
PREENCHA O FORMULÁRIO

Cód. 45460

R$ 5.750,00 L

Comercial - Prédio

Três Vendas - Pelotas/RS

Você procura um espaço vasto e versátil para iniciar ou expandir seu empreendimento de grande porte? Não procure mais! Apresentamos o pavilhão dos seus sonhos, localizado em um amplo terreno com todas as comodidades que você precisa. Localização Privilegiada: Situado em uma área estratégica, nosso pavilhão oferece fácil acesso a rodovias importantes e está estrategicamente posicionado para atrair uma clientela diversificada. Infraestrutura Impecável: Com uma área espaçosa e bem distribuída, este pavilhão oferece espaço suficiente para acomodar uma variedade de empreendimentos de grande porte. Seja para armazenagem, produção ou qualquer outra atividade comercial, aqui você encontrará o espaço perfeito para suas necessidades. Vagas de Estacionamento: Sabemos o quão importante é a acessibilidade para seus clientes e funcionários. Por isso, nosso pavilhão conta com um generoso espaço de estacionamento, garantindo conveniência para todos. Potencial para Grandes Empreendimentos: Este pavilhão não é apenas um espaço, é uma oportunidade. Com um terreno amplo e versátil, você tem a liberdade para criar e expandir seus negócios como desejar. Seja qual for sua visão, aqui há espaço para realizá-la. Entre em Contato Agora: Não deixe escapar esta oportunidade única de alugar um pavilhão com tanto potencial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento para novos patamares!

1
Banho
12
Garagens
160m²
Const.
430m²
A. Útil

Cód. 33390

R$ 7.000,00 L

Comercial - Prédio

Centro - Pelotas/RS

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio comercial localizado no Centro de Pelotas, em uma área estratégica próxima ao Estádio Bento Freitas. O prédio possui uma área total de 206 m² e oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. Abaixo, segue uma descrição detalhada das características do imóvel: Localização: Situado no coração do Centro de Pelotas, próximo ao Estádio Bento Freitas, o prédio possui uma localização privilegiada, de fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Espaços Internos: Recepção: Uma área espaçosa e bem iluminada, ideal para receber clientes e visitantes. Salas: O imóvel conta com sete salas, proporcionando amplo espaço para escritórios individuais, salas de reunião ou áreas de trabalho específicas. Banheiros: São três banheiros no total, sendo um deles especialmente adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade a todos os usuários. Área de Luz: Um ambiente arejado e com boa luminosidade, contribuindo para o conforto e bem-estar dos ocupantes. Terraço: Um espaço externo que oferece possibilidades adicionais de uso, como área de convivência ou espaço para eventos. Cozinha: Equipada com armários e churrasqueira, a cozinha proporciona um ambiente funcional para refeições e confraternizações entre colaboradores. Outras Características: Área Total: 206 m² Estrutura Versátil: O prédio oferece uma estrutura versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio e necessidades comerciais. Segurança: O imóvel pode ser equipado com sistemas de segurança conforme as necessidades do locatário. Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Pelotas. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com diversas comodidades, este prédio comercial pode ser a escolha ideal para atender às suas necessidades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel.

3
Banho
206m²
Const.

Cód. 45437

R$ 7.000,00 L

Comercial - Prédio

Centro - Pelotas/RS

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio comercial localizado no Centro de Pelotas, próximo à Catedral São Francisco de Paula. Este prédio possui uma área construída de 209 m², distribuída de forma estratégica para atender às necessidades do seu negócio. Principais características: Localização Privilegiada: Situado no coração do Centro de Pelotas, este prédio comercial oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e transporte público, além de estar próximo a importantes pontos de referência da cidade, como a Catedral São Francisco de Paula. Ampla Área Construída: Com 209 m² de área construída, este prédio oferece um espaço generoso para abrigar diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Infraestrutura Completa: O imóvel possui 3 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Além disso, conta com 1 lavabo, facilitando o atendimento de visitantes. Área Externa: Uma área externa está disponível, proporcionando flexibilidade para atividades ao ar livre. Cozinha: Ideal para preparação de alimentos ou área de descanso dos funcionários Este prédio comercial é uma excelente opção para empresários que buscam um local estratégico e bem equipado para estabelecer ou expandir seus negócios. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Black Week

3
Banho
209m²
Const.

Cód. 23748

R$ 5.800,00 L

Comercial - Prédio

Centro - Pelotas/RS

Alugue um prédio comercial espaçoso, perfeito para o seu negócio! Localizado em uma área estratégica no centro da cidade, esta sala oferece um ambiente ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Características do Prédio Comercial: Ampla Área Interna: Espaço generoso que permite diversas configurações para atender às suas necessidades comerciais. Banheiro Privativo: Para maior comodidade dos seus clientes e funcionários. Pátio: Área externa que pode ser utilizada de diversas maneiras, aumentando a funcionalidade do espaço. Localização: Situada no coração da cidade, esta sala comercial está rodeada por uma variedade de serviços e comércios que podem beneficiar o seu negócio: Próxima à UFPel: Grande fluxo de estudantes e funcionários, potencializando o movimento e a visibilidade do seu negócio. Hotel Jacques Georges: Local de hospedagem renomado, aumentando a circulação de potenciais clientes. Academia Dk Fit: Atrai um público diversificado e ativo. Diversos Comércios: Lojas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais nas proximidades, facilitando a vida dos seus clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio em um local privilegiado no centro da cidade!

1
Banho
140m²
A. Útil

Cód. 28746

R$ 8.000,00 L

Comercial - Sala em Condomínio

Centro - Pelotas/RS

Descubra a sofisticação e conforto desta sobreloja disponível para locação no Edifício Comercial São Gonçalo, situado em um condomínio no bairro Centro, em Pelotas. Com uma área útil de 398,89m², esta sala é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e confortável para suas atividades. Além disso, é possível alugar a loja junto e unir tudo em um único imóvel, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: * Área Útil de 398,89m²: Espaço generoso, perfeito para acomodar diversas funções empresariais, oferecendo conforto e praticidade. * Acabamentos de Alta Qualidade: A sobreloja está pronta para receber sua empresa, com acabamentos de alto padrão que garantem um ambiente profissional e elegante. * Ar-Condicionado Central: Sistema de ar-condicionado central, proporcionando um ambiente agradável e climatizado durante todo o ano. * Iluminação Moderna: Equipado com um sistema de iluminação moderna, que contribui para um ambiente de trabalho eficiente e acolhedor. * Vista Incrível da Cidade: Desfrute de uma vista espetacular da cidade de Pelotas, criando um ambiente inspirador e motivador para sua equipe. * Possibilidade de Alugar a Loja Junto: Amplie ainda mais seu espaço alugando a loja do condomínio, unindo tudo em um único imóvel e oferecendo ainda mais versatilidade e funcionalidade para o seu negócio. Vantagens do Condomínio: * Localização Estratégica: Situado no coração do bairro Centro, o condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, facilitando o dia a dia da sua empresa. * Infraestrutura Exclusiva: O condomínio proporciona segurança, comodidade e uma atmosfera profissional, ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade de alugar uma sobreloja em um dos melhores condomínios de Pelotas e potencialmente expandir seu espaço ao unir com a loja disponível. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

2
Banho
399m²
A. Útil

Cód. 46816

R$ 5.500,00 L

Comercial - Casa

Centro - Pelotas/RS

Comercial: 3 dormitórios adaptáveis para salas de atendimento ou escritórios. 2 banheiros (facilidade para uso de clientes e funcionários). 2 salas amplas. Recepção para atender visitantes e clientes. Terraço espaçoso. Rampa de acessibilidade para PNE. Residencial: Sala e cozinha integradas, oferecendo praticidade. Espaço com churrasqueira. Lavanderia independente. Destaques: Parte comercial no térreo com potencial de ampliação. Excelente para clínicas, escritórios ou consultórios. Localização privilegiada próximo à Av. Dom Joaquim, Otoplena, Sentinela Animal e outras conveniências. Uma oportunidade única para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar!

2
Banho
130m²
A. Útil

Termo Legal - LGPD

Lei Geral de Proteção de Dados - LGPD

Ao concordar com este termo, esta empresa fica autorizada a tomar decisões referentes ao tratamento de seus dados pessoais.

Finalidades do Tratamento dos Dados

O tratamento dos dados pessoais listados neste termo tem as seguintes finalidades:

Possibilitar que identifique e entre em contato para fins de relacionamento comercial.
Possibilitar que elabore contratos comerciais e emita cobranças.
Possibilitar que envie ou forneça seus produtos e serviços, de forma remunerada ou gratuita.
Possibilitar que estruture, teste, promova e faça propaganda de produtos e serviços, personalizados ou não ao perfil.

Compartilhamento de Dados

Fica autorizado a compartilhar os dados pessoais com outros agentes de tratamento de dados, caso seja necessário para as finalidades listadas neste termo, observados os princípios e as garantias estabelecidas pela Lei nº 13.709.

Segurança dos Dados

Responsabiliza-se pela manutenção de medidas de segurança, técnicas e administrativas aptas a proteger os dados pessoais de acessos não autorizados e de situações acidentais ou ilícitas de destruição, perda, alteração, comunicação ou qualquer forma de tratamento inadequado ou ilícito.

Em conformidade ao art. 48 da Lei nº 13.709, o Controlador comunicará ao Titular e à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) a ocorrência de incidente de segurança que possa acarretar risco ou dano relevante ao Titular.

Término do Tratamento dos Dados

Poderá manter e tratar os dados pessoais durante todo o período em que os mesmos forem pertinentes ao alcance das finalidades listadas neste termo. Dados pessoais anonimizados, sem possibilidade de associação ao indivíduo, poderão ser mantidos por período indefinido.

O cliente poderá solicitar via e-mail ou correspondência, a qualquer momento, que sejam eliminados os dados pessoais não anonimizados. Fica ciente de que poderá ser inviável continuar o fornecimento de produtos ou serviços a partir da eliminação dos dados pessoais.

Direitos

Tem direito a obter em relação aos dados tratados, a qualquer momento e mediante requisição: I - confirmação da existência de tratamento; II - acesso aos dados; III - correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados; IV - anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o disposto na Lei nº 13.709; V - portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, mediante requisição expressa e observados os segredos comercial e industrial, de acordo com a regulamentação do órgão controlador; V - portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, mediante requisição expressa, de acordo com a regulamentação da autoridade nacional, observados os segredos comercial e industrial; VI - eliminação dos dados pessoais tratados com o consentimento do titular, exceto nas hipóteses previstas no art. 16 da Lei nº 13.709; VII - informação das entidades públicas e privadas com as quais o controlador realizou uso compartilhado de dados; VIII - informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências da negativa; IX - revogação do consentimento, nos termos do § 5º do art. 8º da Lei nº 13.709.

Direito de Revogação do Consentimento

Este consentimento poderá ser revogado pelo Titular, a qualquer momento, pelo aplicativo, solicitação via e-mail ou correspondência.

Política de Privacidade

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Esperemos que esteja esclarecido e, como mencionado anteriormente, se houver algo que você não tem certeza se precisa ou não, geralmente é mais seguro deixar os cookies ativados, caso interaja com um dos recursos que você usa em nosso site.

Esta política é efetiva a partir de Setembro/2020.

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