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Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Pelotas - Estrutura Ampla e Versátil para Seu Negócio
Está procurando um imóvel amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para sua empresa? Este sobrado no Centro de Pelotas, próximo ao Clube Brilhante, é a escolha ideal para quem busca um espaço diferenciado para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, instituições ou outros tipos de negócios que exigem metragem generosa e localização estratégica.
Destaques do Imóvel Comercial:
Área construída de 431,30m² em um terreno de 550m²: Excelente espaço para adaptar de acordo com as necessidades da sua operação.
Estrutura interna com 4 salas amplas (dormitórios), closet, escritórios, salas de reuniões e recepção: Distribuição que permite diversas configurações comerciais.
Ambientes sociais com sala de estar e jantar, além de lareira e lavabo: Ideais para recepções corporativas ou ambientes de espera confortáveis.
Sacada e terraço: Ambientes ao ar livre que podem ser utilizados como área de convivência ou descanso.
Cozinha funcional e lavanderia: Estrutura de apoio pronta para o dia a dia da equipe.
Dependência de serviço completa: Pode ser utilizada como almoxarifado, sala de apoio ou área técnica.
Salão de Festas com Churrasqueira: Excelente espaço para confraternizações corporativas, treinamentos ou eventos internos.
Jardim e áreas externas: Um diferencial para empresas que valorizam bem-estar e ambientes agradáveis.
Garagem coberta com capacidade para até 10 veículos: Um grande atrativo em uma região central com alta demanda por estacionamento.
Depósito nos fundos com 11x10m: Espaço adicional ideal para estoque, armazenamento ou área operacional.
Este imóvel está preparado para receber negócios que exigem estrutura robusta, visibilidade e localização privilegiada. A poucos metros do Clube Brilhante e Av. Dom Joaquim, oferece fácil acesso e visibilidade para clientes, parceiros e colaboradores.
Agende uma visita e descubra o potencial do seu futuro ponto comercial no coração de Pelotas.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
Centro de Pelotas
O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.
A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.
No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.
Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.
Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.
Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.
Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.
Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.
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