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Aluguel de Sobrado Residencial com Garagem Comercial no Fragata

Comercial Prédio - Fragata Comercial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


DE: Aluguel
7.500,00

POR: Aluguel

IPTU
1.200,00
Comercial
Finalidade
19704
Referência
2
Banheiros
552.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Estacionamento Comercial:

Peça para Escritório: equipada com sofás e TV.
1 Banheiro: para maior praticidade no uso comercial.

Sobrado Residencial:

1 Sala: espaçosa e aconchegante.
2 Cozinhas: sendo uma com lareira, perfeita para momentos em família.
3 Dormitórios: bem ventilados e iluminados.
2 Banheiros: modernos e funcionais.
Área de Serviço: independente e prática.
Garagem Privativa: para maior segurança.
Pátio Amplo: com churrasqueira, ideal para confraternizações.

Localização Privilegiada:

Próximo ao Shopping Fragata e Angelus Pax.
Região tranquila e de fácil acesso a serviços e transporte.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel completo, que combina residência e espaço comercial.

Itens do Imóvel

Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lareira
Pátio
Portão Eletrônico
Refeitório
Ventilador de Teto

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

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Localização Comercial / Prédio em Pelotas

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DE: Aluguel
7.500,00

POR: Aluguel

IPTU
1.200,00

Total / Mês
7.200,00

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