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Amplo apartamento no edifício Visconde de Serro Alegre - Ferreira Viana

Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação ou Venda em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
400,00

IPTU
200,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
44336
Referência
3
Dormitórios
2
Banheiros
1
Garagem
108.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para você! Localizado no Edifício Visconde de Serro Alegre, na desejada Ferreira Viana, este apartamento oferece tudo o que você precisa para morar com qualidade e praticidade, em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

Características do Imóvel:
3 quartos espaçosos: Perfeitos para quem valoriza conforto e privacidade, com excelente ventilação e iluminação natural.
Sala ampla: Ideal para criar ambientes integrados, como sala de estar e jantar, proporcionando momentos de convivência em família e com amigos.
Cozinha funcional: Com ótimo espaço para armários e eletrodomésticos, perfeita para quem gosta de cozinhar e se organizar.
Banheiro completo: Bem distribuído e com ótima ventilação, pronto para atender as necessidades do dia a dia.
Cômodos amplos e bem iluminados: Cada espaço foi projetado para oferecer conforto e luminosidade, com uma planta inteligente e versátil.

Localização privilegiada: Situado na Ferreira Viana, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
Ambientes claros e arejados: Excelente posição solar, garantindo mais conforto térmico e luminosidade ao longo do dia.
Condomínio tranquilo: O Edifício Visconde de Serro Alegre é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para morar.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para viver bem. A planta do imóvel oferece liberdade para personalizar os espaços e torná-los ainda mais aconchegantes.

Agende sua visita!
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Venha se surpreender com os espaços generosos, a localização estratégica e o conforto que ele tem a oferecer.

O seu novo lar espera por você na Ferreira Viana!

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Box de Vidro
Churrasqueira
Grades
Pátio
Sala de Estar
Térreo

Itens do Edifício Residencial Visconde de Serro Alegre

Informações
Ano de Lançamento : 1982
Quantidade de Pavimentos : 4
Quantidade de Torres : 1
Quantidade de Unidades : 16
Unidades por Andar : 4
Segurança
Alarme
Câmera de Vigilância
Cerca Elétrica / Concertina
Murado / Gradeado
Serviço
Interfone
Utilitários
Bicicletário
Portão Eletrônico
Vaga Coberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
400,00

IPTU
200,00

Total / Mês
2.100,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
400.000,00

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