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Apartamento no condomínio Guimarães I - Conforto e localização privilegiada!

Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação ou Venda em Pelotas

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DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
200,00

IPTU
25,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
46613
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
50.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Se você busca um lar aconchegante, seguro e com excelente localização, este apartamento no Condomínio Cidade de Guimarães I é a escolha ideal! Com ambientes bem distribuídos e um condomínio que oferece toda a tranquilidade que você e sua família merecem, essa é uma oportunidade imperdível.

Destaques do imóvel:
Dois quartos bem iluminados, perfeitos para acomodar sua família com conforto.
Sala ampla, ideal para criar um ambiente aconchegante para relaxar ou receber visitas.
Cozinha funcional, com espaço para organizar tudo com praticidade.
Banheiro bem distribuído, proporcionando mais comodidade no dia a dia.

Condomínio e Localização:
Condomínio tranquilo e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida.
Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e transporte público.
Ambiente familiar e agradável, garantindo bem-estar para você e sua família.

Se você procura um apartamento prático, bem localizado e em um condomínio que oferece conforto e segurança, essa é a oportunidade perfeita para você!

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Itens do Imóvel

Banheiro Social

Itens do Edifício Residencial Cidade de Guimarães

Informações
Ano de Lançamento : 2020
Quantidade de Pavimentos : 5
Quantidade de Torres : 20
Quantidade de Unidades : 400
Unidades por Andar : 4
Lazer
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas c/ Churrasqueira
Segurança
Cerca Elétrica / Concertina
Guarita : 1
Murado / Gradeado
Portaria 24 Horas
Serviço
Interfone
Zeladoria
Utilitários
Medidor de Água Individual
Portão Eletrônico
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

DISPONÍVEL

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Aluguel

Condomínio
200,00

IPTU
25,00

Total / Mês
925,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos

Total
138.000,00

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