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Apartamento a venda no condomínio Guimarães 1, com 2 dormitórios. Pronto para morar!

Apartamento Padrão - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio
180,00

IPTU
30,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
46996
Referência
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Garagem
48.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Localização: Condomínio Guimarães 1, um lugar tranquilo e bem organizado para morar.

Detalhes do imóvel:
2 dormitórios
1 banheiro com box de vidro já instalado
1 vaga de garagem
Imóvel recém-reformado e pintado, pronto para morar
Iluminação de LED sobreposta, moderna e eficiente
Piso em porcelanato em todos os cômodos
Destaques: Apartamento em estado impecável, praticamente novo, oferecendo conforto e estilo para você e sua família.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Itens do Edifício Residencial Cidade de Guimarães

Informações
Ano de Lançamento : 2020
Quantidade de Pavimentos : 5
Quantidade de Torres : 20
Quantidade de Unidades : 400
Unidades por Andar : 4
Lazer
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque c/ Churrasqueira
Salão de Festas c/ Churrasqueira
Segurança
Cerca Elétrica / Concertina
Guarita : 1
Murado / Gradeado
Portaria 24 Horas
Serviço
Interfone
Zeladoria
Utilitários
Medidor de Água Individual
Portão Eletrônico
Vaga Descoberta *sujeito à disponibilidade da unidade
Vaga Privativa *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

Vídeo do Edi/Cond

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Localização Apartamento / Padrão em Pelotas
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
180,00

IPTU
30,00

Total / Mês
210,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
120.000,00

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