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Sobrado no Areal - Conforto, Espaço e Excelente Localização

Casa Padrão - Areal Residencial ou Comercial para Locação ou Venda em Pelotas

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Aluguel

IPTU
72,85
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial ou Comercial
Finalidade
19875
Referência
2
Dormitórios
1
Suite
1
Banheiro
1
Garagem
176.72 m²
A. Terreno
164.17 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Se você busca um lar amplo e bem localizado, este sobrado no bairro Areal é a escolha perfeita! Situado próximo à Baronesa e às Lojas Krause, o imóvel oferece praticidade, conforto e uma estrutura ideal para o dia a dia.

Descrição do Imóvel
Dois Dormitórios (sendo um suíte): Quartos espaçosos e bem iluminados, garantindo conforto e privacidade.
Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados que proporcionam aconchego e amplitude.
Sacada: Um espaço agradável para apreciar a vista e aproveitar momentos ao ar livre.
Cozinha: Funcional e bem distribuída, ideal para preparar suas refeições com praticidade.
Banheiro Social: Completo e bem planejado para atender as necessidades diárias.
Área de Serviço: Espaço separado para maior organização.
Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais.
Pátio: Excelente para quem busca um espaço externo privativo.
Vaga de Estacionamento: Segurança e comodidade para seu veículo.
Este sobrado combina localização privilegiada, espaço e funcionalidade, tornando-se uma excelente opção para quem deseja morar bem.

Agende uma visita e conheça este imóvel!

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Grades
Pátio
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sobrado

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

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Localização Casa / Padrão em Pelotas

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