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Excelente sobrado de 296m², com 3 dormitórios, sendo uma suíte, garagem fechada e piscina.

Casa Padrão - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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IPTU
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
47104
Referência
3
Dormitórios
1
Suite
4
Banheiros
2
Garagens
396.00 m²
A. Terreno
296.00 m²
A. Construída
396.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Vende-se sobrado amplo e ensolarado na chácara da Baronesa

Área construída: 296m²
Terreno: 12x33m (terreno alto)
Conservação: Impecável

Descrição:
Dormitórios: 3 amplos e bem ventilados, sendo uma suíte master com closet.
Salas: Estar, jantar e TV, espaçosas e aconchegantes.
Banheiros: 4 no total.
Garagem: Fechada para 2 carros grandes, com vagas descobertas para mais 2 veículos.

Lazer e Conforto:
Piscina para momentos de diversão.
Pátio amplo e bem cuidado.
Espaço gourmet fechado e envidraçado, equipado com churrasqueira.
Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, este sobrado é perfeito!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Itens do Imóvel

Água Quente
Alarme
Aquecedor a Gás (Junkers)
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Box de Vidro
Cerca Elétrica
Churrasqueira
Closet
Escritório
Espaço Gourmet
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Muro
Pátio
Piscina
Portão Eletrônico
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Semi Mobiliado
Sobrado

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

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Localização Casa / Padrão em Pelotas
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