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Sobrado a venda no bairro Areal, com 3 dormitórios.

Casa Padrão - Areal Residencial para Venda em Pelotas

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IPTU
90,00
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
47349
Referência
3
Dormitórios
2
Banheiros
2
Garagens
150.00 m²
A. Construída
145.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Imóvel localizado no Bairro Areal, em rua calçada, entre as Avenidas Domingos de Almeida e Ferreira Viana. A poucos passos da Escola Ginásio do Areal.

Próximo a: posto de combustível, farmácias, padarias e paradas de ônibus
Apenas 5 minutos do Shopping Baronesa e também é caminho para a praia!
O imóvel possui:

145 m² de área construída em terreno de 5x30
03 dormitórios com ar condicionado
02 banheiros
Sala com ventilador de teto
Escritório
Cozinha ampla
Garagem coberta para dois carros e espaço para motos
Segurança: concertina, alarme e cerca elétrica
Frente toda fechada com portões galvanizados
Área com churrasqueira e depósito
Pátio nos fundos

Imóvel ideal para quem procura conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal

O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.


No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.


Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.


Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.


Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.


Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.


Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.

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Localização Casa / Padrão em Pelotas
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IPTU
90,00

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Total
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