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Excelente casa residencial/comercial para venda a meia quadra da Avenida Dom Joaquim.

Casa Padrão - Centro Residencial ou Comercial para Venda em Pelotas

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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial ou Comercial
Finalidade
46824
Referência
4
Dormitórios
2
Suítes
4
Banheiros
2
Garagens
552.00 m²
A. Terreno
410.00 m²
A. Construída
410.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Localizado em uma região privilegiada, próximo à Avenida Dom Joaquim. Este imóvel é ideal para quem procura um imóvel espaçoso com ótima localização.

Localização: A meia quadra da Avenida Dom Joaquim.
Área Construída: 410 m²
Posição Solar: Leste (ótima iluminação natural pela manhã).
Recuo ajardinado: Espaço na frente do imóvel com belo jardim.

Dormitórios:
3 dormitórios no piso principal, sendo 1 suíte com closet.
Mezanino com um estar aconchegante (com lareira) e mais 1 dormitório com suíte.
Salas:
Sala de estar (também com lareira) e jantar integradas, extremamente amplas.
Mezanino com espaço de estar e mais um escritório/dormitório com banheiro.
Cozinha: Ampla, com acesso à área de serviço e lavanderia.
Banheiros: Total de 4 banheiros (suítes e sociais).
Vagas para veículos:
2 vagas na garagem.
2 vagas descobertas.

Área Externa
Pátio: Amplo, ideal para uso recreativo ou paisagismo adicional.

Entre em contato conosco e agende sua visita.

Itens do Imóvel

Água Quente
Alarme
Aquecedor a Gás (Junkers)
Área de Serviço
Armários
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Box de Vidro
Churrasqueira
Closet
Escritório
Grades
Iluminação
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Muro
Pátio
Portão Eletrônico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

Centro de Pelotas

O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.


A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.


No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.


Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.


Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.


Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.


Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.

Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.

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