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Se você busca um imóvel versátil e bem localizado, esta propriedade na Avenida Cidade de Lisboa é perfeita para você. Com duas casas no mesmo terreno, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja conforto.
Características do Imóvel:
Casa 1:
2 Dormitórios: Amplos e bem iluminados.
Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes integrados que proporcionam conforto e praticidade.
Cozinha Americana: perfeita para quem gosta de cozinhar enquanto interage com a família ou amigos.
Banheiro Social.
Garagem: Espaço para estacionar com segurança.
Lavanderia e Despensa: Áreas funcionais que facilitam o dia a dia.
Casa 2:
Cozinha e Churrasqueira: Espaço ideal para preparar refeições e receber convidados.
Banheiro.
1 Dormitório e Escritório: Perfeitos para quem deseja um espaço adicional para hóspedes ou trabalho remoto.
Dimensões do Imóvel:
Área Construída: 140,20m²
Terreno: 9,00x45,00m, oferecendo um amplo espaço externo com várias possibilidades de uso.
Por que este imóvel é único?
Esta propriedade oferece diversas opções de uso: morar em uma das casas e alugar a outra, ou acomodar uma família grande com espaços independentes. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, você terá fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Além disso, o amplo terreno permite futuras ampliações ou adaptações conforme suas necessidades.
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O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
