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Comprar Casa / Padrão em Pelotas R$ 1.100.000,00 - Foto 1
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Terreno Comercial na Duque de Caxias a venda.

Casa Padrão - Fragata Residencial ou Comercial para Venda em Pelotas

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Venda
1.100.000,00
(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial ou Comercial
Finalidade
46351
Referência
1
Dormitório
1
Suite
2
Banheiros
3
Garagens
4840.00 m²
A. Terreno
Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial na Avenida Duque de Caxias

Está disponível para venda um terreno de 4.840 m² em uma localização estratégica e de alto fluxo na Avenida Duque de Caxias. Este espaço oferece um excelente ponto comercial, ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Características:

Área Total: 4.840 m²
Localização: Avenida Duque de Caxias
Visibilidade e Acesso: Alto fluxo de pessoas e veículos
Além disso, existe a possibilidade de adquirir terrenos lindeiros, permitindo uma expansão ainda maior para seu negócio ou projeto.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata

O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.


A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.


Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.


No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.


Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.


Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.


Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.


Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.




- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias

A Fuhro selecionou alguns imóveis no Fragata, para ti:
 
- Casas para Alugar no Fragata
- Aptos para Alugar no Fragata
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