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Descubra seu novo lar nesta encantadora casa de 134m² de área privativa, perfeita para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com um projeto inteligente que aproveita 100% do terreno, esta propriedade se destaca pela sua luminosidade e aconchego.
Descrição do Imóvel:
No andar debaixo:
Sala de Estar: Um ambiente amplo e arejado, ideal para receber amigos e familiares.
Sala de Jantar: Perfeita para momentos especiais à mesa.
Cozinha: Funcional e moderna, equipada com móveis sob medida, facilitando a organização e praticidade do dia a dia.
Hall de Entrada: Atraente e convidativo, dá boas-vindas a todos os visitantes.
Lavabo: Prático e elegante, perfeito para as visitas.
Área de Serviço: Com espaço para suas tarefas domésticas, mantendo tudo organizado.
Fachada Externa: A casa conta com um lindo jardim vertical que traz vida e frescor ao ambiente. A área externa é complementada por grama sintética, churrasqueira ideal para momentos de descontração e uma garagem coberta para um carro, com a possibilidade de abrir um portão lateral para mais um veículo descoberto.
No andar de cima:
3 Dormitórios Amplos: Sendo um deles com sacada, proporcionando uma vista agradável e um espaço para relaxar.
Banheiro Espaçoso e Completo: Equipado com aquecedores elétricos nas torneiras e ducha higiênica, garantindo conforto e praticidade.
Destaques Adicionais:
Orientação Solar: A casa é bem ensolarada, com frente norte, garantindo luz natural durante todo o dia.
Móveis Sob Medida: Os móveis fixos da sala, banheiros e cozinha ficam, oferecendo praticidade e bom gosto.
Conforto Climático: Ar-condicionado de 12.000 BTUs na área social e aquecedores elétricos instalados, assegurando um ambiente agradável em todas as estações.
Essa casa é perfeita para quem valoriza um lar que combina estética, funcionalidade e conforto. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel que atende todas as suas necessidades!
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O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
