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Se você busca um lar espaçoso, moderno e cheio de conforto, este sobrado é a escolha perfeita! Com 147 m² de área construída, ele oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e praticidade.
Características do Imóvel:
Sala Integrada com Cozinha: Um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos em família e entretenimento com amigos.
Área Gourmet: Equipado com churrasqueira e lareira, perfeito para confraternizações e jantares especiais.
3 Dormitórios: Sendo 1 suíte, todos espaçosos e com excelente iluminação natural.
Sacada: Um espaço extra para relaxar e apreciar a vista.
Tubulação para Água Quente: Instalação já prevista para a suíte e cozinha, garantindo conforto em todas as estações.
Lavabo: Praticidade para as visitas e seu dia a dia.
Sótão: Uma área extra que pode ser utilizada como despensa, escritório ou espaço de armazenamento.
Garagem para 2 Carros Cobertos e 2 Descobertos: Segurança e comodidade para você e sua família.
Aberturas em Alumínio com Tela: Garantindo ventilação e proteção contra insetos.
Acabamentos de Qualidade: Porcelanato em todos os ambientes e escadas em madeira de Louro Feijó, trazendo elegância e durabilidade.
Segurança e Conforto: O sobrado conta com portão eletrônico, oferecendo mais segurança para você e sua família.
Localização Privilegiada: Situado próximo a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, em uma das melhores áreas do Laranjal, garantindo comodidade no seu dia a dia.
NUNCA HABITADO! Essa é a sua chance de adquirir um imóvel novinho em folha, pronto para você personalizar e fazer seu!
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O bairro Laranjal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que está intrinsecamente ligada à beleza natural de sua localização e à vocação turística da região.
O Laranjal está situado às margens da Lagoa dos Patos, a maior lagoa do Brasil e uma das maiores do mundo. No início do século XX, o bairro era uma extensa área de dunas e vegetação nativa, sendo pouco habitado. A paisagem paradisíaca e a proximidade com a lagoa começaram a atrair visitantes e veranistas em busca de momentos de lazer e descanso.
A partir da década de 1920, o Laranjal passou a ser mais frequentado por turistas, especialmente durante os meses de verão. Casas de veraneio começaram a ser construídas ao longo das praias, e o bairro se desenvolveu como um local de refúgio para famílias que buscavam desfrutar das belas paisagens e das águas calmas da lagoa.
Com o tempo, o Laranjal recebeu investimentos em infraestrutura turística, como a construção de hotéis, pousadas, restaurantes e áreas de lazer. O bairro se tornou um importante polo turístico, com atrações como a praia do Laranjal, conhecida por sua extensa faixa de areia e águas propícias para banho e práticas esportivas.
A história do Laranjal também está ligada à cultura e à tradição de Pelotas. Durante o verão, ocorrem festividades e eventos na região, como shows musicais, festivais gastronômicos e competições esportivas. Além disso, o bairro possui uma vida noturna animada, com bares e casas de shows que recebem tanto os moradores locais quanto os turistas.
A preservação ambiental é um aspecto importante do bairro Laranjal. Há uma preocupação em manter as áreas de dunas e a vegetação nativa, bem como a conservação da Lagoa dos Patos. Existem projetos de educação ambiental e iniciativas de limpeza e preservação dos ecossistemas locais, visando garantir a sustentabilidade e a conservação da região.
Atualmente, o Laranjal continua atraindo visitantes de diferentes partes do país e até mesmo do exterior, que buscam desfrutar de suas praias, praticar esportes náuticos, apreciar a natureza e aproveitar as diversas opções de lazer e entretenimento que o bairro oferece.
Em resumo, o bairro Laranjal é um local de grande apelo turístico em Pelotas, com sua história ligada à beleza natural da Lagoa dos Patos. Ao longo dos anos, o bairro se desenvolveu como um importante destino para turistas, oferecendo infraestrutura turística, eventos culturais e uma atmosfera encantadora, que atrai pessoas em busca de momentos de relaxamento e diversão.
