Alugar Comercial / Prédio em Pelotas R$ 2.200,00 - Foto 1

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Prédio comercial a venda, ideal para investidores, com 261m².

Comercial Prédio - Centro Comercial para Venda em Pelotas

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Venda

3.180.000,00

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Comercial

Finalidade

885

Referência

Banheiros

285.60 m²

A. Construída

261.20 m²

A. Útil

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial estrategicamente localizado no coração de Pelotas, com 261m² de área útil. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para empreendimentos comerciais ou uma oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Características Principais: 261m² de Área Útil: Espaço generoso, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio. Localização Central: No centro de Pelotas, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Imóvel Versátil: Adequado para lojas, escritórios, clínicas, restaurantes, entre outros segmentos comerciais. Estrutura Funcional: Espaço bem distribuído para atender às necessidades do seu negócio. Diferenciais: Ponto Comercial Valorizado: Excelente visibilidade e proximidade com comércios, bancos, serviços e transporte público. Oportunidade de Investimento: Região com alta demanda e valorização constante, ideal para quem busca retorno financeiro seguro.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

Centro de Pelotas

O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.

A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.

No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.

Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.

Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.

Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.

Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.

Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.

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Prédio comercial a venda, ideal para investidores, com 261m².

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