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2665 imóveis - Página 18
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Apartamento no Solar da Luz - Charme e Conforto no Centro de Pelotas!
Centro - Pelotas/RS
Se você busca praticidade e uma localização central, este apartamento no Edifício Solar da Luz é a escolha ideal. Situado próximo ao Clube Brilhante, oferece fácil acesso a serviços, lazer e transporte, tudo em um ambiente acolhedor e bem planejado. Descrição do imóvel: - Dormitório: Um quarto aconchegante e bem iluminado, ideal para descanso e privacidade. - Sala e cozinha conjugadas: Um espaço funcional e integrado, perfeito para aproveitar o dia a dia com praticidade. - Sacada: Proporciona uma vista agradável e ventilação natural, ideal para momentos de relaxamento. - Banheiro: Com box de vidro, acabamento moderno e funcionalidade garantida. Este apartamento combina a localização privilegiada no Centro de Pelotas com ambientes que otimizam o seu conforto. Agende uma visita e descubra o seu novo lar no Edifício Solar da Luz! #PROMOÇÃO
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1Dorm.1Banho33m²A. Útil43m²A. Total
Ótimo imóvel localizado no centro, com 2 dormitórios.
Centro - Pelotas/RS
2 Dormitórios: Espaçosos e confortáveis Sala de estar: Ideal para momentos de descanso Cozinha ampla: Grandes aberturas para muita ventilação e luz natural Área Gourmet com churrasqueira: O espaço perfeito para receber amigos e familiares Diferenciais: Totalmente reformada Acabamentos modernos Iluminação planejada para criar uma atmosfera única e acolhedora Localização Estratégica: Em frente ao Hospital São Francisco Próxima a mercados, farmácias, escolas e outras comodidades Pronta para morar e transformar em seu lar! Agende uma visita e venha conhecer essa casa incrível!
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2Dorm.1Banho1Garagem75m²A. Total
Apartamento a venda no condomínio Guimarães I, com 2 dormitórios e 1 banheiro.
Areal - Pelotas/RS
Características do Imóvel: 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de Garagem Diferenciais: Piso laminado Paredes com massa corrida e pintura impecável Infraestrutura: Condomínio com ótima infraestrutura Excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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2Dorm.1Banho1Garagem47m²A. Útil
Apartamento Semi Mobiliado no Life Club Fragata - Conforto e Estilo Perto da Av. Pinheiro Machado!
Fragata - Pelotas/RS
Se você procura um lar moderno, funcional e bem localizado, este apartamento no Condomínio Life Club Fragata é a escolha perfeita! Situado próximo à Av. Pinheiro Machado, oferece praticidade e conforto em um ambiente bem planejado. Destaques do imóvel: - Dois dormitórios: Dormitório principal com cama de casal, cômoda e mesa de cabeceira para mais conforto e organização. Segundo dormitório com cama de solteiro, mesa de cabeceira, painel para TV e roupeiro - ideal para crianças, hóspedes ou até mesmo um home office. - Sala e cozinha integradas: Sala aconchegante, equipada com sofá, mesa de centro e painel para TV - o espaço perfeito para relaxar e receber visitas. Cozinha funcional, com balcão de pia e armários para maior praticidade no dia a dia. - Banheiro moderno: Com box de vidro, armário planejado com cuba e espelho, unindo funcionalidade e estilo. - Vaga de estacionamento privativa: Segurança e comodidade para o seu veículo. - Localização estratégica: Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo e descubra seu futuro lar! #PROMOÇÃO
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2Dorm.1Banho1Garagem53m²A. Útil
Casa nova em condomínio - Conforto, segurança e praticidade!
Três Vendas - Pelotas/RS
Seu novo lar espera por você! Esta casa nunca habitada, situada em um condomínio exclusivo, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e tranquilidade. Ampla, arejada e com excelente iluminação natural, é o lugar ideal para começar uma nova etapa com muito estilo. Descrição do imóvel Dois quartos espaçosos: projetados para garantir privacidade e conforto. Sala ampla e bem iluminada: perfeita para relaxar e receber amigos e família. Cozinha funcional: ideal para facilitar o dia a dia e inspirar suas criações culinárias. Banheiro moderno: com acabamento impecável e design prático. Destaques da casa Ambientes amplos e ventilados, com excelente aproveitamento da luz natural. Localizada em um condomínio seguro e tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida. Proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e transporte público. Venha ser o primeiro a viver nesta casa incrível e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ela oferece. Agende agora mesmo sua visita e descubra o lugar ideal para chamar de lar!
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2Dorm.1Banho1Garagem53m²A. Útil
Apartamento semi mobiliado no Smart Urban Club, elegância e conforto no Areal!
Areal - Pelotas/RS
Imagine viver em um apartamento moderno, espaçoso e funcional, localizado em um dos condomínios mais desejados de Pelotas. Este imóvel no Condomínio Smart Urban Club, na Av. São Francisco de Paula, oferece praticidade e sofisticação, com uma localização estratégica próxima ao Macro Atacado Krolow. Descrição do imóvel: Três dormitórios, sendo um suíte: Todos os quartos são equipados com roupeiros planejados e cabeceiras personalizadas, unindo funcionalidade e estilo. Sala e cozinha conjugadas: Um ambiente integrado e acolhedor, com sala equipada com painel para TV e cozinha com bancada, armários planejados, forno embutido e cooktop, tudo pensado para facilitar o seu dia a dia. Sacada com churrasqueira: O espaço ideal para momentos de lazer e confraternização em casa. Banheiros modernos: Incluem acabamentos de qualidade, atendendo às suas necessidades com conforto e praticidade. Área de serviço: Espaço funcional e organizado para a rotina doméstica. Vaga de estacionamento privativa e coberta: Mais segurança e comodidade para o seu veículo. O Condomínio Smart Urban Club oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada, infraestrutura moderna e ambientes bem planejados. Agende sua visita e descubra o apartamento que pode ser o seu novo lar! Obs: Proprietária vai colocar 1 ar condicionado na sala, 1 aquecedor e leds.
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3Dorm.1Suite1Banho1Garagem
Kitinete no Edifício Comodoro - Praticidade no coração de Pelotas!
Centro - Pelotas/RS
Localizado no Centro de Pelotas, próximo às universidades UCPel e UFPel, esta kitinete é a escolha perfeita para estudantes que buscam um lar funcional, bem localizado e com acesso fácil a tudo o que precisam para o dia a dia. Descrição do imóvel: Um dormitório: Espaço ideal para descanso e estudos, com ambiente tranquilo e bem iluminado. Sala aconchegante: Perfeita para relaxar ou receber amigos. Cozinha prática: Um ambiente funcional para preparar refeições, com fácil acesso aos demais cômodos. Banheiro confortável: Com estrutura simples e bem cuidada, para seu conforto. Área de serviço: Praticidade para manter sua rotina organizada. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece conveniência e facilidade para estudantes, estando próximo de supermercados, farmácias e outras comodidades do centro. Agende sua visita e venha conhecer o espaço que será seu próximo lar!
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1Dorm.1Banho37m²A. Útil
Venda de apartamento no Edifício Joaquim Alano - Excelente Oportunidade!
Centro - Pelotas/RS
Lindo apartamento duplex com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado em uma região privilegiada. O imóvel conta com: Amplo terraço com vista privilegiada Sala com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares Perto de tudo: ao lado do Esporte Clube Pelotas, a apenas uma quadra da Av. Bento Gonçalves e da Brigada Militar Fácil acesso a supermercados, feira aos sábados, farmácias, postos de gasolina e parque para lazer e ginástica Não perca a chance de morar em um local perfeito, com toda a conveniência e conforto que você merece. Agende sua visita e venha conhecer!
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3Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Apartamento - Padrão
Três Vendas - Pelotas/RS
APARTAMENTO 104 E
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2Dorm.1Banho1Garagem48m²A. Útil
Imóvel residencial e comercial a venda próximo a avenida Dom Joaquim, ideal para quem busca praticidade.
Centro - Pelotas/RS
Excelente Oportunidade de Imóvel em Pelotas! Buscando um imóvel bem localizado, ideal tanto para uso comercial quanto residencial? Então, essa é a chance que você esperava! Situado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próximo à Avenida Dom Joaquim, este imóvel oferece o que há de melhor em conforto, funcionalidade e acessibilidade. Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos Churrasqueira para momentos de lazer 2 vagas de garagem Espaço para piscina Localização privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos da cidade Seja para morar com a família ou para investir em um negócio, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço bem estruturado e de alto potencial. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita!
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3Dorm.1Suite1Banho2Garagens
Casa impecável a venda na Avenida Dom Joaquim.
Centro - Pelotas/RS
Se você está em busca de um imóvel espaçoso e versátil, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado na movimentada região da Avenida Dom Joaquim, ele oferece um ambiente ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais. 6 Dormitórios: Peças amplas, perfeitas para acomodar uma família grande ou para ser utilizadas como consultórios em clínicas ou casas de repouso. Jardim Frontal: Um belo espaço verde que proporciona um acolhimento agradável. Amplo pátio nos fundos: Ideal para lazer, reuniões ou até mesmo para expansão de atividades profissionais. Garagem para até 3 Carros: Segurança para você e sua família. Teto rebaixado em gesso: Um toque de sofisticação e modernidade aos ambientes. Sistema de alarme e gradeado: Segurança garantida para sua tranquilidade. Se você procura um espaço que combine conforto e funcionalidade, este sobrado é uma excelente opção. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade que pode atender tanto suas necessidades residenciais quanto comerciais. Entre em contato para agendar uma visita!
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6Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Apartamento Semi Mobiliado no Edifício Pocitos - Conforto no Centro de Pelotas!
Centro - Pelotas/RS
Localizado no coração de Pelotas, próximo ao Supermercado Paraíso, este apartamento semi mobiliado no Edifício Pocitos oferece conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para você e sua família. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização privilegiada. Descrição do imóvel: Dois dormitórios: Ambientes bem iluminados e arejados, perfeitos para descanso e organização. Sala aconchegante: Equipado com painel planejado, tornando o espaço funcional e elegante. Cozinha moderna: Conta com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. Banheiro funcional: Inclui box de vidro e um balcão com granito e espelho, com acabamentos de qualidade. Área de serviço prática: Espaço funcional e organizado, com possibilidade de incluir a secadora para sua conveniência. Vaga de estacionamento privativa e coberta: Segurança e comodidade para o seu veículo. Diferenciais: O imóvel conta com ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Agende uma visita e conheça o apartamento que oferece a combinação perfeita entre conforto, localização e praticidade. Venha morar no Edifício Pocitos! Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha, painel planejado na sala, balcão com granito e espelho do banheiro, ar condicionado e possivelmente a secadora na área de serviço.
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2Dorm.1Banho1Garagem63m²A. Útil
Apartamento semimobiliado no Condomínio Praça XX, conforto e sofisticação ao lado do IFSul!
Centro - Pelotas/RS
Você merece morar em um lugar que combine conforto, praticidade e uma excelente localização. Este apartamento semi mobiliado, situado no Condomínio Praça XX, oferece tudo isso e muito mais. A poucos passos do IFSul e em frente e Praça XX de Setembro, ele é ideal para quem valoriza um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. Descrição do imóvel: Dois dormitórios: Quartos arejados e bem iluminados, proporcionando conforto e espaço para personalizar conforme seu estilo e necessidades. Sala e cozinha conjugadas: Um ambiente integrado que valoriza a praticidade, com cozinha equipada com armários planejados que otimizam o espaço e a organização. Na sala, o split já instalado garante um ambiente climatizado e confortável em qualquer estação. Sacada com churrasqueira: O espaço ideal para reunir amigos, preparar aquele churrasco especial e desfrutar momentos de lazer ao ar livre. Banheiro moderno e funcional: Com box de vidro, armário com cuba estilosa e acabamento de qualidade, pensado para seu conforto. Vaga de estacionamento privativa: Comodidade e segurança para seu veículo, dentro do condomínio. Diferenciais do Condomínio Praça XX: Localizado em uma área estratégica da cidade, o condomínio proporciona tranquilidade e acessibilidade. Sua proximidade ao IFSul e a outras conveniências urbanas torna este imóvel perfeito para estudantes, profissionais e famílias que buscam uma vida prática e confortável. Agende agora sua visita e descubra seu novo lar! Este apartamento foi planejado para oferecer uma experiência de moradia completa e acolhedora. Não perca a chance de conhecê-lo! Obs: Ficam no imóvel cozinha planejada (sem os eletros), ar condicionado na sala e armário do banheiro.
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2Dorm.1Banho1Garagem55m²A. Útil
Apartamento - Padrão
Três Vendas - Pelotas/RS
Apartamento 403 bloco A vagas de números 82 e 83
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2Dorm.1Banho1Garagem89m²A. Útil
Apartamento a venda no edifício Single Residence, com 43,79m².
Centro - Pelotas/RS
1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga de Garagem coberta Academia completa Salão de festas Terraço exclusivo com vista panorâmica de 360° Destaques do Imóvel: Portaria Virtual para maior segurança e comodidade Vaga de garagem coberta e privativa Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer. Desfrute da vista incrível do terraço, relaxe na academia ou celebre momentos especiais no salão de festas. Localização excelente, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel novo e de qualidade!
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1Dorm.1Banho1Garagem44m²A. Útil
Loft semimobiliado no Single Residence - conforto e sofisticação em uma localização privilegiada!
Centro - Pelotas/RS
Se você busca um imóvel moderno, prático e aconchegante, este loft semimobiliado no Single Residence é a escolha ideal! Com um design funcional e ambientes bem distribuídos, ele oferece conforto e praticidade para quem deseja morar bem e com estilo. Destaques do imóvel: Espaço integrado e bem planejado, ideal para quem valoriza praticidade e modernidade. Quarto aconchegante, garantindo conforto e privacidade. Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente mais amplo e sofisticado. Banheiro moderno e funcional, com ótimo acabamento. Semimobiliado, pronto para facilitar sua mudança e trazer mais comodidade. Diferenciais da localização: Single Residence, um empreendimento de alto padrão, projetado para quem busca qualidade de vida. Região bem localizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ambiente seguro e tranquilo, perfeito para quem deseja morar com conforto e praticidade. Este loft é perfeito para quem deseja um espaço moderno, bem localizado e pronto para morar! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse incrível imóvel!
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1Dorm.1Banho1Garagem31m²A. Útil
Ótimo apartamento térreo no bairro Fragata.
Fragata - Pelotas/RS
Excelente oportunidade de adquirir um apartamento térreo com dois dormitórios, localizado em uma ótima região da Cohaduque, próxima a tudo o que você precisa! Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Ambientes espaçosos e arejados. Localização privilegiada: Próximo à faculdade de Medicina, farmácias, mercados e diversos comércios e serviços, facilitando seu dia a dia. Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade. Monitoramento de câmeras 24hrs Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, perto de tudo! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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2Dorm.1Banho57m²A. Útil57m²A. Total
Venda de terreno no Condomínio Riviera - Localização Privilegiada!
Laranjal - Pelotas/RS
Oportunidade imperdível de adquirir um terreno em um dos condomínios clube mais cobiçados da região! Localizado em uma área de alto padrão, o Condomínio Riviera oferece a combinação perfeita de conforto, lazer e segurança para você e sua família. Benefícios do Condomínio Clube: Segurança 24 horas: Controle de acesso rigoroso e vigilância constante para sua tranquilidade. Áreas de Lazer e Bem-Estar: Piscinas: Adulto e infantil, ideais para momentos de lazer e descontração. Salão de Festas: Espaçoso e bem equipado, perfeito para celebrações com amigos e familiares. Academia: Moderna e completa, para manter sua saúde em dia sem sair de casa. Quadras Esportivas: Tênis, futebol e muito mais, para quem ama praticar esportes. Áreas Verdes e Parques: Playgrounds e muito espaço para as crianças e para quem gosta de caminhar ao ar livre. Infraestrutura de Qualidade: Asfalto e iluminação pública de alto padrão, proporcionando conforto e segurança. Áreas verdes bem cuidadas, criando um ambiente agradável e natural. Com tudo isso, o Condomínio Riviera é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um ambiente tranquilo e estruturado. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse terreno exclusivo e o condomínio dos seus sonhos. Após conhecer, você nunca mais vai querer procurar outro lugar!
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300m²Terreno
Apartamento a venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte, de 109,42m².
Centro - Pelotas/RS
Você merece um lugar especial. Este apartamento de 3 dormitórios, com suíte e terraço privativo, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. Características do Imóvel: 3 Dormitórios Espaçosos Localização Privilegiada. Vaga de Garagem, praticidade no dia a dia Ótima Orientação Solar, ambientes iluminados e acolhedores Viva com Conforto e Conveniência: Este apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas.
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3Dorm.1Suite3Banho1Garagem
Apartamento de alto padrão, pronto para morar na Avenida Dom Joaquim.
Centro - Pelotas/RS
Este encantador apartamento localizado na Zona Norte, em plena Avenida Dom Joaquim, no prestigiado Edifício Luís de Camões. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todo voltado para a posição solar NORTE oferece uma série de comodidades, este com certeza é o lar ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A ampla sala de estar, integrada a cozinha e churrasqueira, proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. A aconchegante sacada com churrasqueira oferece um espaço especial para desfrutar de momentos de tranquilidade em um lugar privativo e acolhedor. Os moradores têm acesso no Rooftop do Edifício a diversas áreas de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço Pub com sala de jogos, lounge integrado ao salão e o Pub, tudo isso proporcionando a beleza de uma vista 360 º da cidade e um pôr do sol de tirar o fôlego. No 2º pavimento temos academia e espaço kids, trazendo entretenimento para toda a família. Duas vagas de garagem privativas, adicionam conveniência e conforto ao dia a dia. Área privativa de 109m² e área total de 118m². Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento no Edifício Luís de Camões! Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
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2Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Amplo apartamento a 1 quadra da Sociedade Libanesa de Pelotas, com 3 quartos e 1 suíte.
Centro - Pelotas/RS
Esse apartamento é uma joia para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Pelotas. Com peças amplas(área privativa de 112,95 m²) e ótima posição solar, oferece um ambiente aconchegante e iluminado ao longo do dia. Localização: A apenas 1 quadra da Sociedade Libanesa, em um dos melhores pontos da cidade. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Sala de estar/jantar: Com lareira e posição solar norte, recebendo sol durante a maior parte do dia. Cozinha e área de serviço: Funcionais e bem distribuídas, com dependência completa de empregada. Banheiro social: Atendendo aos outros dormitórios e visitas. Posição solar privilegiada: Sala com sol norte para maior luminosidade e aquecimento natural. Dormitórios com sol leste, recebendo o sol da manhã, ideal para começar o dia com conforto. Vaga privativa: Espaço seguro e exclusivo para o carro. Condomínio acessível: Perfeito para quem busca economia sem abrir mão de qualidade. Cabe também ressaltar que o prédio conta com um salão de festas, ideal para confraternizar com família e amigos sem precisar utilizar seu apartamento. Com sua combinação de espaço, localização e iluminação natural, este apartamento é ideal para quem valoriza qualidade de vida. Quer explorar mais sobre o potencial desse imóvel? Nos chama para saber mais.
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3Dorm.1Suite3Banho1Garagem
Casa a venda de 2 dormitórios no bairro Santa Terezinha.
Três Vendas - Pelotas/RS
Está à venda uma aconchegante casa de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila e acessível. Características do imóvel: 2 Dormitórios amplos e bem arejados Sala de estar espaçosa Cozinha com boa distribuição de espaço Banheiro social Área externa com quintal Vaga de garagem Imóvel bem localizado, próximo a escolas, comércio local e transporte público. Aproveite essa chance de morar em um bairro tranquilo, com tudo o que você precisa por perto! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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2Dorm.1Banho4Garagens386m²Terreno
Apartamento a venda com 125,85m², 3 quartos e 1 suíte.
Centro - Pelotas/RS
Aproveite a chance de adquirir um apartamento amplo e bem localizado! O imóvel conta com: 3 Quartos, sendo 1 Suíte; 2 Banheiros; 2 Vagas de Garagem; 1 Apartamento por andar, garantindo total privacidade e conforto; Portaria 24h para sua segurança e comodidade; Prédio silencioso e com excelente infraestrutura; Ensolarado, com boa circulação de luz natural o dia todo; Sacada extensa envidraçada, para momentos de lazer e relaxamento; Dependência de serviço com banheiro, oferecendo mais funcionalidade ao lar; Dois elevadores, facilitando o acesso aos andares; Garagem com duas vagas amplas e de fácil acesso; Salão de festas para celebrações e eventos sociais; Churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares; Futura Academia para garantir bem-estar e qualidade de vida. Localização privilegiada em bairro tranquilo e com fácil acesso a todas as conveniências que você precisa! Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Apartamento - Padrão
São Gonçalo - Pelotas/RS
DO PREÇO TOTAL E DA FORMA DE PAGAMENTO: (art. 35-A, inciso I, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) VALOR TOTAL: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos) PAGAMENTO A VISTA ( ) PAGAMENTO PARCELADO ( X) Preço total da transação: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos), sendo R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos), referente ao preço do imóvel; e, R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos), referente ao valor da comissão de corretagem. O valor do imóvel é composto da seguinte forma: 30% do preço corresponde à fração ideal de terreno e 70% do preço correspondente às acessões que serão erigidas sobre o terreno. ITEM 07 ? DA FORMA DE PAGAMENTO (art. 35-A, inciso I, II, IV e IX da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor Total: R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos) ENTRADA R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Data do vencimento da primeira parcela : 30/11/2024 O valor desta condição de pagamento corresponde a 4,26% do valor total ENTREGA DAS CHAVES R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Data do vencimento da primeira parcela : 30/05/2025 O valor desta condição de pagamento corresponde a 95,74% do valor total ENTRADA no valor discriminado acima, será pago a título de arras confirmatórias. ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO no valor discriminado acima, deverá ser pago à vista, com recursos próprios e/ou com financiamento bancário e/ou com recurso do FGTS, conforme disposto nesse instrumento, no primeiro dia do mês subsequente ao da expedição do Habite-se, o qual será corrigido pelos índices pactuados nesse instrumento. O valor referente ao ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO poderá ser pago em até sessenta dias a contar da data da expedição do habite-se. A partir da concessão do habite-se até o efetivo pagamento, o(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) pagar juros compensatórios de 1% ao mês, sobre o valor corrigido pelo índice previsto neste instrumento. O não pagamento do saldo final dentro do prazo de sessenta dias sujeitará o (s) COMPRADOR(ES) as penalidades por descumprimento contratual. Caso a VENDEDORA disponibilize ao(s) COMPRADOR(ES) a opção de financiamento bancário antes da entrega das chaves, podendo ser esse financiamento em planta ou outro similar, será obrigatório que o (S) COMPRADOR (ES) migre(m) o pagamento do saldo contratual para o financiamento bancário indicado pela VENDEDORA. ITEM 8 - FINANCIAMENTO: Do saldo supracitado, com vencimento na data do término da obra, conforme item 05 supra, será paga preferencialmente através de recursos próprios ou financiamento bancário, podendo ser avaliada a opção de financiamento direto junto à VENDEDORA, condicionada à prévia análise de crédito. Havendo disponibilização do financiamento bancário para quitação do preço, seja financiamento em planta ou outro similar apresentado pela VENDEDORA, obriga-se o(s) COMPRADOR(ES), ainda que antes da entrega das chaves, apresentar toda documentação necessária para avaliação cadastral e creditícia junto à instituição financeira, no prazo de 30 dias, que poderá ser prorrogado pela VENDEDORA mediante requerimento com apresentação de justificativa prévia. Caso não apresente a documentação, estará sujeito às penalidades pelo não cumprimento do prazo para quitação do preço, acrescidas de correção monetária e juros (compensatórios e moratórios) conforme pactuado no contrato, ficando tal descumprimento configurado como causa para rescisão do negócio, com aplicação do previsto na cláusula décima. Caso o(s) COMPRADOR(es) celebrem contrato de financiamento da unidade junto a agente financeiro antes da concessão do ?habite-se?, ficam desde já cientes que deverão pagar diretamente ao referido agente financeiro os encargos do financiamento (juros, seguros, taxa de administração etc.). A diferença de atualização monetária será paga diretamente à VENDEDORA. O(s) COMPRADOR(es) serão responsáveis pelos custos referentes ao ITBI, emoluentes e cartório, bem como as despesas decorrentes da averbação da construção do imóvel objeto do presente instrumento, atribuição do imóvel ao mesmo, na proporção de sua fração ideal, e demais taxas, impostos e despesas com despachante imobiliário, sendo que tais valores deverão ser pagos no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da data de sua exigibilidade. D4Sign b04e119a-6474-490c-acb6-50605336943d - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2. Poderá a VENDEDORA optar pela antecipação da data de pagamento da parcela prevista no item 7 deste quadro resumo, visando a otimização de procedimentos junto à instituição financeira, convocando, desta forma, o(s) COMPRADOR(es) para celebração do contrato de financiamento. Caso o(s) COMPRADOR(es) se recusem a celebrar o contrato de financiamento, com a consequente quitação da parcela prevista no item 7, incidirá em mora, com aplicação do previsto na cláusula décima. O compromisso ajustado neste instrumento é celebrado sob condições suspensivas, com base nos artigos 121 e 125 do Código Civil e o atendimento às obrigações ora pactuadas somente serão exigíveis após o implemento da condição aqui fixada, com o enquadramento do COMPRADOR nas condições de crédito exigidas pelos agentes financeiros da habitação. ITEM 09 ? DA COMISSÃO DE CORRETAGEM (art. 35-A, inciso III, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor referente a comissão de corretagem: R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos) Comissão será paga diretamente pelo(s) COMPRADOR(ES) ao corretor/imobiliária abaixo descrito. Corretor/Imobiliária: Fuhro Souto Consultoria Imobiliária CPF/CNPJ:?93.555.928/0001-13 CRECI: As partes declaram estar cientes de que a comissão de corretagem devida pela concretização do presente negócio não compõe o preço da unidade imobiliária deste instrumento. As partes acordam expressamente que a corretora indicada será exclusivamente responsável por responder, perante os COMPRADOR(ES) por quaisquer fatos envolvendo a comissão devida, isentando a VENDEDORA de quaisquer responsabilidades.
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2Dorm.1Banho1Garagem71m²A. Útil
Casa ampla localizada no residencial Domingos de Almeida, com 96,55m².
Areal - Pelotas/RS
Oportunidade única para morar com conforto e praticidade em uma das áreas mais desejadas de Pelotas! Destaques da Propriedade: 2 dormitórios: Quartos espaçosos Banheiro moderno: Prático e funcional Vaga de garagem para 2 carros: Ampla e segura, ideal para acomodar seus veículos ou criar um espaço extra. Ambientes integrados: Sala e cozinha com layout que proporciona conforto e convivência familiar. Espaço externo: Quintal com grande potencial para área de lazer ou jardim. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa casa incrível! Entre em contato conosco e dê o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria. O seu novo lar está te esperando!
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2Dorm.1Banho2Garagens97m²A. Útil
Apartamento com 2 dormitórios no Quinta do Oleiro
Três Vendas - Pelotas/RS
Descubra a tranquilidade e o conforto no coração do Residencial Quinta do Oleiro com este charmoso apartamento de 2 dormitórios. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente seguro e familiar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Descrição do Imóvel - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço integrada - Banheiro - Vaga de estacionamento Localização Próximo ao Macro Atacado Krolow, Pra Casa Lorenzet, Academia Gold, Havan, Stok Center e demais comércios locais. Fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade de morar bem no Residencial Quinta do Oleiro!
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2Dorm.1Banho1Garagem43m²A. Útil
Casa a venda no bairro Areal, com 3 dormitórios e 260m².
Areal - Pelotas/RS
Características do Imóvel: 3 Dormitórios amplos 4 Banheiros 2 Vagas de garagem Placa solar instalada, garantindo economia de energia e sustentabilidade. Localizada no bairro Areal, essa casa oferece conforto, praticidade e economia de energia. Além disso, sua excelente estrutura e acabamento de qualidade tornam o imóvel ideal para você e sua família. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações.
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3Dorm.4Banho2Garagens260m²Terreno